别人欠我钱他却把房子贱卖了,怎么办
欠债人玩'财产消失术',法律里早备好了一键撤销键。
债权人撤销权
根据《民法典》第五百三十八条、五百三十九条:债务人无偿处分财产权益(如无偿转让房产),或以明显不合理的低价转让财产、对方明知的,影响债权人债权实现的,债权人可以请求法院撤销该行为。
时间限制
撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使;自债务人的行为发生之日起五年内没有行使的,撤销权消灭。发现线索要尽快起诉,不能拖延。
实用建议
起诉时把债务人的受让人列为被告,请求撤销转让并可主张将财产返还用于清偿。平常注意保留债务人低价卖房卖车、无偿过户的证据,如成交价明显低于市场价的挂牌记录。
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