房屋设施维修责任约定书

房屋设施维修责任约定书 出租人（甲方）：出租人（甲方） 承租人（乙方）：承租人（乙方） 房屋地址：房屋地址 一、维修范围 本约定涉及的房屋设施包括：维修涉及设施。 二、责任划分 1. 自然损耗及设施本身质量问题导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担；自然损耗维修责任 2. 因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方负责修复或赔偿；人为损坏维修责任 三、维修响应 甲方接到乙方报修后，应在 维修响应时限（日） 日内安排维修；情况紧急（如漏水、漏电）的，乙方可先行采取必要措施防止损失扩大，并及时通知甲方，所产生必要费用由责任方承担。 四、大额维修 单次维修费用超过人民币 ____ 元的，双方应事先协商一致；未经协商擅自维修的，超出部分费用由实施方自行承担。 五、验收 维修完成后，双方共同验收并签字确认。 六、其他 本约定作为租赁合同的补充，与租赁合同具有同等效力；未尽事宜依租赁合同及法律规定处理。本约定一式两份，双方各执一份。 甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________ 签署日期：签署日期