写字楼办公室租赁合同

写字楼办公室租赁合同 出租方（甲方）：出租方（甲方） 承租方（乙方）：承租方（乙方） 一、租赁单元 甲方将 写字楼名称、楼层及房号（含面积） 出租给乙方作办公用途。乙方变更用途或部分转租的，须经甲方书面同意。 二、租赁期限 自 起租日期 至 到期日期。租赁期满乙方享有优先续租权，续租条件另行协商。 三、租金、物业费与押金 1. 月租金人民币 月租金（元） 元，每月 5 日前支付；第二年起每年递增 3%（可协商）； 2. 物业管理费人民币 物业管理费（元/月） 元/月，与租金同步支付，或按物业通知支付至物业公司； 3. 押金人民币 押金（元） 元，合同终止、费用结清、单元验收无损后 15 日内无息退还。 四、交付标准与装修 1. 甲方按现状（毛坯/带装修，以交接单为准）交付，交接单注明空调、电路、消防设施状态； 2. 乙方装修须提前向甲方及物业报备，涉及消防改造的依法办理消防手续，费用由乙方承担；退租时按约定恢复原状或经甲方同意保留。 五、费用承担 水电费、空调加时费、网络、车位费等由乙方按实际承担；乙方需以本单元作为公司注册地址的，甲方应配合提供产权证明等材料。 六、违约责任 1. 乙方拖欠租金超过 15 日的，每日按月租金的 1% 支付滞纳金，累计超过 30 日甲方有权解除合同； 2. 任何一方提前解约的，应提前 60 日书面通知对方并支付两个月租金的违约金。 七、争议解决 协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。 八、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________ 签订日期：签订日期