租房合同签前必看的五个条款

钱怎么算

看清租金金额、支付周期（押一付三还是押一付一）、押金数额和退还条件、水电燃气物业由谁承担。所有费用写在合同里，口头说'包物业'的一律落到纸面。

住多久、谁能涨

租期起止日期、提前退租的违约责任、续租和涨租规则都要写明。租期六个月以上应采用书面形式（《民法典》第七百零七条），未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，双方都可随时解除。

修谁管、能转租吗

明确自然损耗的维修由房东负责及响应时间，转租是否允许。签约时核对房东身份证和房产证一致，二房东要看到原合同里允许转租的条款及原租期。