联享法卫买卖不破租赁：租房期间房子被卖了，租客怎么办
房子换了主人，你的租约照样有效——但有一个前提。
规则本身
《民法典》第七百二十五条：租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。房子被卖掉，新房东自动成为你的出租人，原合同条件（租金、期限）不变，新房东无权要求你搬走或涨租。
关键前提：租约先于过户
'买卖不破租赁'要求租赁关系发生在所有权变动之前，而且实务中法院常要求租赁已登记备案或有充分证据（租金流水、实际居住证明）。为规避风险的'倒签长期租约'很容易被识破，不建议碰。
租客的优先购买权
房东卖房时，同等条件下租客有优先购买权，房东应在出售前合理期限内通知。没通知就卖了，租客可主张赔偿——但一般不能主张买卖无效。新房东要收房自住的，也必须等租约到期（除非双方协商解除并补偿）。
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本文为法律知识科普，供决策参考；复杂个案建议由执业律师出具正式意见。