遇到二房东，这几个坑提前避

核实身份

要求二房东出示：其与原房东的租赁合同（确认含允许转租条款且租期覆盖你的租期）、本人身份证。原合同不允许转租而擅自转租的，原房东可以解除合同，你的居住随时可能落空。

转租的效力

根据《民法典》第七百一十七条、七百一十八条，转租期限超过二房东剩余租期的，超过部分对原房东不发生法律效力；但原房东知道或应当知道转租超过六个月未提出异议的，视为同意转租。

实用建议

租金直接付给二房东时要确认付款账户与合同主体一致并留凭证；优先选择短于二房东剩余租期的租期。真被原房东赶出时，可依第七百一十六条向二房东主张违约赔偿。