长租公寓'租金贷'，租房变贷款要当心

什么是租金贷

部分长租公寓让租客与金融机构签贷款合同，机构把一年租金一次性付给公寓方，租客按月还贷。一旦公寓方资金链断裂跑路，房东收不到租金可解除合同，租客却仍背着贷款。

识别与拒绝

签约时注意文件里是否出现'借款合同''贷款协议''放款方'字样，是否要求提供银行卡、人脸识别对接金融App。坚持按月或按季直接向房东付款，是规避风险最简单的办法。

已经签了怎么办

核实贷款合同主体和放款金额，保留全部协议与付款凭证；出现公寓跑路的，及时向监管部门投诉、向公安机关报案，并可依法主张解除合同、退还剩余款项，别因为恐慌停止咨询和留证。