合租室友欠费跑了,房东找我要全款怎么办
合同上只有你的名字,室友的账可能就都算你头上——先分清主体。
谁签合同谁担责
租赁合同是你一人与房东签的,房东有权向你主张全部租金和费用,你付完后再向室友追偿;如果室友也是合同当事人或与你签有分租协议,按约定分担。合租前最好签一份书面合租协议,明确各自承担的房租、押金和水电比例。
二房东式合租
你把房间转租给室友,属于转租行为,需经房东同意(《民法典》第七百一十六条)。未经同意擅自转租的,房东可解除合同,风险最大。
实用建议
押金由各人分担并留痕,退租时共同交接;室友失联的,保留其欠费证据、转账记录和聊天记录,金额较大可通过起诉追偿。换室友时务必与房东更新书面确认。
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本文为法律知识科普,供决策参考;复杂个案建议由执业律师出具正式意见。
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